Verkauf von Gewerbeimmobilien
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Verkauf von Gewerbe­immobilien

Der Verkauf von Gewerbeliegenschaften wird von der Business Broker AG als Ergänzung zum Unternehmensverkauf oder auch als eigenständige Dienstleistung angeboten. Unser Dienstleistungsangebot umfasst insbesondere die Erstellung eines Vermarktungskonzepts und die Generierung von finanzstarken Kaufinteressenten für die zum Verkauf stehende Gewerbeliegenschaft. Auf Basis unseres grossen Netzwerks können wir eine hohe Abschlusswahrscheinlichkeit garantieren und attraktive Preise erzielen.

Liegenschafts- und Unternehmens­verkauf

Der Verkauf von Gewerbeliegenschaften zeichnet sich durch spezifische Fragestellungen aus, die sich erheblich von der Vermarktung von Wohnimmobilien unterscheiden. Nur wer die Bedürfnisse von Unternehmen verschiedener Branchen kennt, kann auch bei Immobilienfragen kompetent beraten.

Häufig spielen Liegenschaften beim Firmenverkauf eine zentrale Rolle, da sie individuell auf das Unternehmen zugeschnitten und/oder wesentlich für den Geschäftserfolg sind. Der Verkaufsprozess gewinnt an Komplexität, wenn sich eine Betriebsliegenschaft im Geschäftsvermögen, im Eigentum des Verkäufers oder in einer Immobiliengesellschaft befindet und mitverkauft werden soll. Mit einer höheren Substanz erhöht sich ebenfalls der Verkaufspreis massgeblich, was den Kreis potenzieller Käufer reduziert. Kommt ein kombinierter Verkauf von Unternehmen und Gewerbeimmobilie bzw. Betriebsliegenschaft für potenzielle Käufer nicht in Frage, kann ein getrennter Verkauf geprüft werden. Bei einer solchen Lösung ist es insbesondere wichtig, die Prozesse aufeinander abzustimmen und die entsprechenden Vorbereitungen zu treffen.

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liegenschaftsverkauf unternehmensverkauf
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Chancen und Risiken

Erfahrungsgemäss unterscheiden sich Käufer von Gewerbeimmobilien nur unwesentlich von Käufern von Unternehmen. Beide Käufergruppen suchen nach passenden Möglichkeiten, die sowohl aus finanzieller Sicht als auch regional, klar definierte Kriterien erfüllen müssen. Entsprechend kann Business Broker auch in diesem Bereich mit dem Netzwerk von über 35'000 Kaufinteressenten eine qualifizierte Basis für eine erfolgreiche Lösung bieten.

Auch in Hinblick auf den fachlichen Aspekt kann die Business Broker AG auf die Erfahrungswerte einer grossen Anzahl von Immobilienverkäufen zurückgreifen und kennt die zentralen Herausforderungen und möglichen Stolpersteine einer Transaktion. Als Teil der BDO-Gruppe stehen uns zudem bei komplexeren Fragestellungen, etwa hinsichtlich steuerlicher oder rechtlicher Themen, die Fachexperten der BDO mit kompetenter Beratung zur Seite.

Leitfaden Liegenschaftsverkauf (PDF)

Verkauf einer Geschäftsliegenschaft - Chancen und Risiken
Verkauf einer Geschäftsliegenschaft - Chancen und Risiken
Business Broker Kontakt
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