Attraktive Liegenschaft mit Entwicklungspotential in der Region Bern
Kaufpreis
CHF 1 900 000
Branche
Industrie
Region
Deutschschweiz
Referenz
CH0200490

Attraktive Liegenschaft mit Entwicklungspotential in der Region Bern

Solide Gewerbe- und Industrieliegenschaft mit zwei Gebäudeteilen für verschiedenste Nutzungsarten.

Das Hauptgebäude besteht aus einer hochwertigen Stahlkonstruktion, die durch verzinkte und bandbeschichtete Fassaden- und Dachbleche ergänzt wird. Die Fenster, Aussentüren und das Falttor sind aus beständigem Aluminium gefertigt. Das Nebengebäude besteht aus einer Holzkonstruktion ohne Heizung und eignet sich insbesondere als Lagerraum mit geringen Unterhaltskosten.

Da das Grundstück rechtwinklig ist, kann die Baulandreserve von rund 2‘200 m2 maximal ausgenützt werden. Zudem kann das Hauptgebäude aufgestockt werden. In Kombination mit der Baulandreserve besteht ein entsprechend grosses Entwicklungspotential.

Aktuell wird die Liegenschaft durch einen ebenfalls zum Verkauf stehenden Industriebetrieb genutzt (Referenznummer: CH0100640).

Immobilientyp Gewerbe- und Industrieliegenschaft
Baujahr 1985 (letzte Renovation 2015)
Kubatur 2‘400 m3
Grundstücksfläche 3‘465 m2
Gebäudefläche 560 m2
Nebengebäude  100 m2
Freistehende Garage 18 m2
Parkplätze 12
Landreserve Ca. 2‘200 m2

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